はじめに 都市を研究する
第1章 なぜ都市ができるのか
　　1 自給自足の時代
　　2 交易がもたらす変化
　　「比較優位」と「機会費用」
　　3 労働生産性が重要な理由
　　4 分業による協業と規模の経済
　　技術革新が起こるとどうなるか/この節のまとめ
　　5 同じ産業が一つの地域に集まると生まれる地域特化の経済
　　マーシャルの経済/集積によるリスクの低減/消費者の誘致
　　6 大都市ができあがることで利益が生まれる都市化の経済
　　労働者が集まるメリット/公共財の充実
　　1 輸送技術の発達と費用の低下
第2章 「多様性」と「輸送費用」の役割
　　2 日本の都市化から見る人口移動の重要性
　　3 多様性が大都市で果たす役割
　　多様性が高まりやすい場所/「中間投入材」の多様性/スキルの多様性
　　4 消費の多様性(多様性と集積(1))
　　輸送費用が下がると起きること/最初の小さな差が大きな差になっていく/歴史的な偶然/一方には損をする人も出てくる
　　5 中間投入財の多様性(多様性と集積(2))
　　6 スキルの多様性(多様性と集積(3))
　　7 輸送費用の低下は現在も止まっていない
　　日本のGDPの移り変わり
第3章 集積と経済成長
　　1 経済成長のメカニズム
　　資本蓄積/技術の進歩/人的資本の蓄積
　　2 日本の高度成長期に起きた集積
第4章 少子化と都市
　　1 少子化の原因
　　夫婦が子供の数を決める要因/子供にかける教育費/賃金水準の上昇/女性の賃金水準の上昇/消費財の多様性と子供の数/子供を持つことと消費活動を天秤にかける
　　2 都市部で出生率が低くなる原因
　　都市の生活費と出生率/多種多様な消費財が大都市の子供の数を減らす/大都市で高くなる教育費/都市と地方における女性の賃金格差
第5章 情報通信技術の発達がもたらすもの
　　1 都市における知識やアイデアのやり取り
　　知的な生産活動では顔をあわせることが重要
　　2 本社機能を地方へ移すことにメリットはあるか
　　3 出会うことのなかった人々の新たな結びつき
　　新たな情報伝達技術は都市の役割をむしろ強化する
　　1 適正な人口水準
第6章 東京は本当に大きすぎるのか
　　賃金と通勤費用と土地の価格/都市に住む人の数と土地の価格の関係/人口が増えることのメリットはあるか/集積の経済の効果を計測することは難しい/東京の人口規模が大きすぎるはっきりとした証拠はない
　　2 東京一極集中と過疎化する地方
　　一極集中と過疎化を是正することに合理性は本当にあるのか/少子化は理由になりうるか
おわりに
参考文献一覧